Апартаменти · София и региона
Интериорен дизайн на апартамент
От малки апартаменти за отдаване под наем до фамилни жилища от 150 м² — проектираме разпределението, визията и всеки детайл, за да знаете точно какво ще получите, преди да започне ремонтът.
Разпределение, което работи
Предлагаме два до три варианта на разпределение в мащаб — с мебелите, съхранението и движението в дома — и избираме заедно най-добрия.
Ремонт без изненади
Електрически план, осветление, настилки, плочки и мебели по поръчка са начертани предварително. Майсторите знаят какво да направят, а вие — колко ще струва.
Бюджетът под контрол
Помагаме с избора на материали и мебели според бюджета, така че визията от 3D визуализациите да бъде постижима.
Проекти на апартаменти
Всички проекти →
Нов апартамент: кога да започнете проекта
Най-доброто време за интериорен проект е преди ремонта — дори още на етап груб строеж. Тогава контактите, осветлението, водата и вградените мебели се правят веднъж и на правилното място, вместо да се местят по-късно.
Започваме със заснемане на обекта и разговор за това как живеете — кой ще ползва всяко помещение, какво трябва да се съхранява, работите ли от вкъщи. Отговорите определят проекта.
Малки апартаменти и имоти под наем
В малкото пространство всеки сантиметър има значение: вградено съхранение, мебели по мярка и светлина, която разширява стаята. Проектирали сме апартаменти от 34 до 73 м² — за живеене, за дългосрочен наем и за Airbnb.
При инвестиционен имот залагаме на издръжливи, лесни за поддръжка материали и на визия, която се откроява в обявата. Повече за това — в статията ни Интериорният дизайн, който увеличава наема.
Как работим — 9 етапа
- 01
Проучване и заснемане на обекта
Всеки проект има задание и специфика, с които трябва да се съобразим. По време на тази фаза се запознаваме с техническите обстоятелства, изясняваме какви са възможностите на обекта и каква посока на промяна, ако е необходимо, може да си позволим. На този етап правим собствено заснемане и събираме информация на място, за да можем да разчитаме отговорно на техническите данни, с които работим.
- 02
Наратив и бриф
За нас е важно да усещате дома, офиса или имота си като свой и затова държим да получим максимално информация за желанията, нуждите, бита на семейството и др, което да преведем в бъдещото ви пространство. На този етап се срещаме допълнително и попълвате въпросник, за да изговорим всички детайли, от които да стартираме проектирането. Изборът на материали, усещане и визия се основават на тази история, която ще ни разкажете.
- 03
Предварителен дизайн — 2D концепция
Често един обект има алтернативи на разпределения и функционалност, затова на този етап разработваме варианти на помещенията с различно разпределение на мебелите в мащаб. Тези разпределения са базирани на предходния етап и началното задание. След дискусии и потвърждение се избира най-подходящият сценарий избран от клиентите и се формира посока за следващата креативна част от процеса на проектиране.
- 04
Дизайн концепция — 3D визуализации
На този етап историята и предварителното разпределение оживяват. Разработват се фотореалистични 3D визуализации на всички помещения. Този процес е най-дълъг и много важен. Изготвените визуализации се доразвиват чрез поредица от корекции според обратната връзка от клиента, докато достигнем точно желания краен резултат.
- 05
Техническа фаза — технически чертежи
Тук дизайнът се превръща в нещо, което служи за техническа основа за реално изградим обект. Изготвяме цялата необходима документация за реализацията на проекта — план за разпределение на мебели, подови настилки, електрически план, план за осветление, схеми на стенни покрития, чертежи на индивидуално проектирани мебели, разгъвки на бани и други необходими индивидуални документи.
- 06
Предаване
На този етап ви предаваме цялата необходима документация и стандартът на който държим е да имате самостоятелна възможност да изпълните обекта без да се ангажирате с нас. Завършеният проект е цялата документация, която е отражение на крайната одобрена визия на интериорния проект. И след това оставаме в близък контакт със собствениците, архитектите и консултантите, не само в началото му. За нас установените контакти с клиенти ги прави част от нашето голямо семейство и ние винаги сме на разположение и след предаване на приключен проект.
- 07
Финансово бюджетиране и насоки за материали
Това е етапът, в който повечето проекти започват да претърпяват промяна или финансовия аспект води до адаптиране. Следим изкъсо бюджета и препоръките за материали да отговаря на изискванията на клиента, за да има възможност да постигне желания резултат и визия. На този етап помагаме за избора на подходящите материали и елементи, следвайки логиката на предходните фази, за да постигнем най-добрия възможен резултат — по отношение на дизайн, комфорт и бюджет.
- 08
Авторски надзор
Дизайнерски решения и проекти често умират във фазата на изпълнението на обекта. Липсата на синхрон и технически познания могат да доведат до грешки, финансови загуби и промяна в редица елементи на интериорния проект. На този етап сме на разположение за постоянна комутация с избрани от вас майстори (даваме опции и за наши партньори). Необходимо е тук да се взимат много малки решения, постоянен надзор и решаване на текущи казуси. Ние сме плътно до вас в тази фаза, за да ви помогнем комуникацията с изпълнителите да е максимално лека за вас и да ви консултираме за изборите на решения, материали, мебели и др.
- 09
Изпълнение
На този етап изцяло оставяте нещата в наши ръце за намирането на изпълнители, избор и доставка на материали, мебели и координация на целия процес. Получавате краен резултат на интериорния проект до ключ без да се налага да минавате често през неприятните и отнемащи време дейности.
Цени
Ясна цена от първия ден
Цената на проекта се изчислява на квадратен метър без ДДС и зависи от етапите, които включва планът.
Изчислете цена- Стандартен, 25 €/м², Етапи 1–6 · без ДДС
- Разширен, 30 €/м², Етапи 1–7 · без ДДС
- Про, 45 €/м², Етапи 1–8 · без ДДС
Често задавани въпроси
Колко струва интериорен проект за апартамент?
Цената е на квадратен метър без ДДС: Стандартен — 25 €/м², Разширен — 30 €/м², Про — 45 €/м². За апартамент от 80 м² по Стандартния план това са 2000 €, а за 120 м² — 3000 € без ДДС.
Може ли проект само за кухнята или банята?
Свържете се с нас и опишете какво искате да промените — ще ви кажем как най-добре да подходим и какво би струвало.
Купих апартамент на зелено. Кога да започна?
Колкото по-рано, толкова по-добре — идеално преди ремонтните дейности. Така електрическата инсталация, осветлението и вградените мебели се проектират заедно и се изпълняват веднъж.
Правите ли проекти за апартаменти под наем?
Да — за дългосрочен наем и за краткосрочен (Airbnb, Booking). Подбираме издръжливи материали и визия, която прави впечатление още на първата снимка в обявата.
Колко време отнема?
За апартамент около 100 м² работата отнема около 40 работни дни.
Разкажете ни за апартамента
Квадратура, квартал и какво искате да промените — това е достатъчно за начало. Отговаряме до един работен ден.